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Información general
12 viviendas unifamiliares adosadas.
 
Situación y entorno
C/ Cami Catalans (Almazora)
 
Memoria de Calidades
Estructura :  Cimentación, pórticos y forjados de hormigón armado según normativa.
Fontanería :  
  • La instalación cumplirá la normativa vigente, siendo la red de distribución de agua fría y caliente de cobre o polietileno reticulado, y los desagües de pvc según normativa.
  • Ventilación con tubo independiente cocinas hasta cubierta y shunt en los baños donde proceda.
Electricidad :
  • Según el reglamento electrotécnico de baja tensión con circuitos protegidos, con interruptores automáticos y protección general con un circuito diferencial de sensibilidad, tomas, puntos de luz, interruptores, conmutadores y demás mecanismos.
  • Mecanismos eléctricos de diseño con embellecedores de marca homologada Simón 31 o similar.
Calefacción :
  • Instalación de climatización con bomba de frío-calor, por sistema split 3x1.
  • Tomas de calefacción eléctrica de bajo consumo en las viviendas según normativa.
Otras Instalaciones :
  • 2 tomas de teléfono.
  • 3 de televisión VHF, UHF y FM, según normativa.
  • Portero electrónico en todas las viviendas que abrirá automáticamente la puerta de entrada exterior e interfono.
Cubierta :

Cubierta inclinada o invertida con formación de pendientes, aislamientos e impermeabilizaciones, según proyecto.

Fachadas :
  • Parámetros de las fachadas a base de revestimiento monocapa y ladrillo caravista blanco o gris, según D.F.
  • Con cámara de aire con aislamiento según normativa y cámara con tabique de doble hueco.
Tabaqueria :
  • Tabiquería interior de obra con ladrillo doble hueco.
  • Divisiones de viviendas con ladrillo termo arcilla o panal acústico o similar.
Pavimentos :
  • Pavimento de gres, marca Kerabén o similar en toda la vivienda.
  • Pavimento de gres Kerabén o similar antideslizante en las terrazas.
Parámetros Verticales:
  • Paredes de baños y cocinas con alicatados cerámicos marca Keraben o similar hasta el techo.
  • Paredes interiores enlucido de yeso y pintados liso, según D.F.
Parámetros Horizontales :
  • Techos interiores enlucidos con yeso a buena vista y pintados con pintura plástica según D.F.
  • Cielos rasos de escayola en todas las estancias que tengan pasos de instalaciones.
Pintura :

En el interior de las viviendas se dará una mano de masillado y dos de acabado en pintura lisa en parámetros verticales según D.F. y lisa plastificadaen parámetros horizontales según D.F.

Carpintería Interior :
  • Carpintería interior en habitaciones de madera, macizadas en roble, haya o similar y tapajuntas de ocho centímetros con manetas cromadas de diseño.
  • En la puerta salón-comedor idénticas características pero con cristalera.
  • Armarios empotrados hasta el techo de la misma madera que las puertas, forrados interiormente, con divisoria y barra de colgar.
Carpintería exterior :
  • Carpintería de aluminio tipo alupron 21 o similar, lacado en color gris según D.F., y corredera con vidrio climalit con doble acristalamiento 4+8+4.
  • Persianas de aluminio lacado del mismo color con aislamiento en el interior de las láminas en todas las dependencias.
Cocina :
  • Parámetros verticales irán alicatados con azulejo de marca Keraben o similar hasta el techo.
  • Muebles de cocina de madera postformado, de diseño actual, con remate superior e inferior con cornisa de madera.
  • Encimera de granito.
  • Fregadero de dos senos o un seno según proceda de acero inoxidable con grifería monomando con caño giratorio tipo Grohe o similar.
  • Horno eléctrico y encimera vitrocerámica eléctrica
  • Campana extractora decorativa con doble turbina.
  • Termo eléctrico individual para acumulación de agua caliente sanitario de 75 litros.
Baños :

Principal y secundario: bañera de hidromasaje en baño principal, aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco de la firma Roca o similar, grifería monomando según D.F. y válvula automática en lavabo y bidet. Alicatado en baño principal con azulejo marca Keraben o similar, con cenefas decoradas, y en el baño secundario con cerámica de la misma firma.

Grifería :

Monomando en baños con desagües automáticos y cierres cerámicos.

Escalera :

Las escaleras serán de mármol, gres como el pavimento del resto de la vivienda o granito nacional, según D.F., con huella y contrahuella y zanquín.

Exterior de la vivienda :
  • Puerta de entrada blindada de acero lacado, con cierre de seguridad y mirilla
  • Vallado exterior en toda la alineación a calle publica, según diseño D.F.
  • Vallado interior entre las parcelas y con los linderos, según D.F.
  • Puerta de entrada a garaje lacada en color según D.F. 
  • Zona de acceso hasta las escaleras de pavimentos de gres con junta y antideslizante o similar.
   
Tipologías

TIPO C

TIPO D

TIPO E



Formas de pago

  M2 JARDIN PRECIO PTAS PRECIO EUROS Contrato
RESERVA
Contrato
Compraventa
6 PAGOS Trimestrales HIPOTECA
EUROS
HIPOTECA
PTAS
1 TIPO A-1   VENDIDA           VENDIDA
2 TIPO A-2   VENDIDA           VENDIDA
3 TIPO A-2   VENDIDA           VENDIDA
4 TIPO A-1   VENDIDA           VENDIDA
6 TIPO C   VENDIDA           VENDIDA
7 TIPO C   VENDIDA           VENDIDA
8 TIPO C   VENDIDA           VENDIDA
9 TIPO C   VENDIDA           VENDIDA
11 TIPO D   VENDIDA           VENDIDA
11 TIPO E   VENDIDA           VENDIDA

PRECIOS SIN IVA