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Información general
Adosados 1ª calidad en la playa de Almazora
 
Situación y entorno
Cami L'Om Blanch
 
Memoria de Calidades
Alicatados : 

Las paredes estarán alicatadas hasta la altura de la escayola en la cocina y los baños.    
El azulejo será de tamaño y formato actual. A elegir por la Dirección Facultativa y se tendrán muestras en la oficina.

Baños : 

Los aparatos sanitarios serán blancos, las griferías de monomando, tanto en baños como en cocina.
El aseo ira con plato de ducha, lavabo con pedestal e inodoro .
En el baño general  se colocará  lavabo encastrado con mueble, indoro, bidet y bañera.

Cocinas :  

Se instalarán armarios de cocina con puerta postformada de haya clara.
Irá provista de horno eléctrico, placa vitroceramica  y campana extractora.
El banco de la cocina será de granito  con canto recto  con zócalo en el frente.
Fregadero de acero inoxidable de un seno con escureplato. Bajo  banco, junto al fregadero, se dejará una toma de desagüe y luz para la instalación del lavavajillas. Junto a la nervera habrá un calentador electrico de 50 litros y debajo se dejará un desagüe y una toma de luz para la lavadora.

Fachada :

La Fachada se ejecutará enlucida de mortero y pintada en dos colores, Blanco y Azul, el aislamiento será con espuma de poliuretano proyectado y cámara interior realizada con  tabiquillo de ladrillo hueco del cuatro o similar.

Carpinteria Exterior :

De aluminio lacado color blanco. Las ventanas de dormitorios y comedor irán provistas de persianas enrollables de aluminio lacado igualmente. Acristalamiento doble del tipo Climalit  (4mm. +cámara de aire + 4 mm.).

Cubierta :

Será de tipo invertida, no transitable al publico pero accesible para las instalaciones generales como antenas y particulares tales como las maquinas de aire acondicionado.

Instalación electrica :

Las viviendas tendrán un grado de electrificación medio de 6600W con cinco circuitos, cada uno de ellos con un interruptor magenetotérmico de protección general. Los mecanismos a elegir por la dirección facultativa, de nivel medio. También se instalará antena colectiva,  toma de TV y FM con derivación en comedor, habitación de matrimonio y habitación doble. Habrá una toma de teléfono en comedor,  habitación principal, y habitación doble. Tres puntos  para TV por cable según normativa ICT.

Enlucidos :

Los techos y paramentos verticales de comedor, habitaciones se enlucirán de yeso blanco a buena vista.
Los techos de cocina, baños y pasillos, se falsearán con escayola lisa, así como el paso de instalaciones cuando fuera necesario.

Varios :

Las viviendas se entregarán con paredes y techos a buena vista, pintados en tonos suaves.
Las viviendas llevarán instalación de aire acondicionado frio/calor por split, uno en cada planta .
La escalera  será  a juego con el gres del suelo de la vivienda  con la barandilla metálica y pasamanos de madera.
A cada vivienda le corresponderá  una  o dos  plaza de garaje según tipología.

Instalación de calefección :  
Carpintería interior :

Toda la carpintería será atamborada y chapado con haya lisa vaporizada . Los tapajuntas serán de DM con     acabado con chapa de haya. La puerta de la cocina será con una cristalera recta.
Los armarios serán de puerta alta con balda para altillo, estarán revestidos interiormente.
La puerta de entrada será blindada con  mirilla. Todas las manivelas serán de 1ª calidad de color cromado mate

Pavimentos :

Todo la vivienda será  en gres cerámico de primera calidad, a elegir por la Dirección Facultativa.
En el exterior de la vivienda será antideslizante. Se expondrán muestras.

Urbanización :

Estará compuesta por una zona destinada a aparcamientos situada al final de la urbanización, con una calle privativa de doble carril.
En el centro de la urbanización se proyecta una zona verde con una piscina comunitaria además se encontrarán los armarios de las instalaciones generales. 

Tipologías


TIPO A